Продам помещение свободного назначения 494.2 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

7 900 000 руб.

на 79% дешевле похожих объектов ?

494.2 м²

Ярославль , Гагарина улица, д.зд14/13

Александр Гирин

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 22.07.2026

Пожаловаться на объявление

ГАБ с федеральным арендатором Fix Price и Общепит «Хинкали и точка» Продается готовый арендный бизнес в Ярославле, ул. Гагарина, 14/13 — стабильный коммерческий объект с действующими арендаторами. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ) Здание ТЦ Гагаринский Общая площадь: 494,2 м2 мощность 70 кВт Зона разгрузки с лифтом АРЕНДАТОРЫ: федеральным арендатором Fix Price— 279,5 кв.м. популярный ресторан быстрого питания «Хинкали и точка» - 214,7 кв.м. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Надежные арендаторы — крупнейшая федеральная сеть и востребованный региональный Общепит в здании по соседству супермаркет Магнит, аптека Алое, салон красоты Чинар, магазин мототехники — стабильный поток покупателей рядом остановка общественного транспорта — стабильный поток покупателей Перекресток Гагарина и Павлова - Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный поток покупателей Удобная парковка — всегда есть места для клиентов Индексация аренды — договор предусматривает регулярное повышение арендной платы. Ваш доход растёт автоматически ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Цена: 7,9 млн руб. или лучшее предложение Ежемесячный арендный платеж МАП: 220 000 руб ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, КОТОРЫЕ ЦЕНЯТ: Минимальные риски — федеральный арендатор Пассивный доход — не нужно управлять, всё работает автоматически Надёжность Ликвидность — всегда можно перепродать с прибылью Цена продажи: 7,9 млн руб или лучшее предложение Показы только один день 5 августа! Предложение ограничено по времени!

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 2 Этажность 4 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Ярославль, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 593 руб. Колебание цен происходило от 73900 руб. до 74787 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления